Confiez nous votre projet
Notre équipe s’engage à réaliser les travaux de votre projet : travaux neufs, extension, surélévation ou rénovation pour une maison individuelle, un immeuble, un bâtiment professionnel (commercial, bureaux, industriel ou médical).
Dans toutes les phases, vous serez informés et accompagnés par nos maîtres d’œuvre. Notre objectif est votre satisfaction de la conception jusqu’à la réalisation.
Un accompagnement sur-mesure de A à Z
L’Atelier d’architecture Frédéric Chabut poursuit ces étapes avec vous selon la mission confiée :
I) Phase d'étude et de la conception
- Nos premiers rendez-vous nous permettent de définir ensemble le projet, le budget et le contexte (Etude du cadastre, Plan local d’urbanisme, éventuels risques, diagnostic, topographie etc.)
- Nous détaillons votre projet dans une proposition d’honoraires précise selon votre objectif (un permis de construction ou une mission complète)
- Dans le cas de travaux dans un bâtiment existant, pour un projet plus précis, nous effectuons des relevés, si possible avec l’aide de plans existants. Nous réalisons un diagnostic général de l’existant qui vient en complément des diagnostics obligatoires de vente.
- Après la validation de la proposition, l’Atelier d’architecte Frédéric Chabut vous propose la première esquisse de votre projet. Nous resterons à l’écoute de vos modifications souhaitées et nous proposons les solutions correspondant à vos envies. La facturation des missions se fait à l’avancement.
- Une fois les modifications validées, la demande de permis de construire ou la déclaration préalable, avec une note BBIO fait par un bureau d’études, est déposée.
Si vous nous confiez une mission complète, nous continuons notre collaboration avec les prochaines étapes.
II) Phase de travaux
- Nous préparons le Dossier de Consultation des Entreprises (DCE) contenant les plans, descriptifs et quantitatifs.
- Nous consultons les entreprises des différents corps d’état (maçon, couvreur, charpentier etc.) selon besoin du projet. Nous vous proposons les entreprises avec lesquelles nous avons l’habitude de travailler ou pouvons intégrer une ou plusieurs entreprises de votre choix.
- Après le retour des entreprises, nous analyserons le marché et choisissons les entreprises intervenantes.
- Le chantier démarre selon une planification validée par tous de façon à ce que les délais soient respectés, en tenant compte de vos exigences.
- Nous établissons un compte-rendu du chantier hebdomadaire et faisons les points réguliers par rapport aux entreprises. Nous coordonnons également les travaux et assurons que le bâtiment réponde parfaitement aux normes en vigueur.
- En fin de chantier, les réserves éventuelles avec un délai pour les lever sont mentionnées. Nous établissons le P.V. La réception finale sans réserve donne le point de départ à la garantie décennale.
Pourquoi nous faire confiance ?
Notre atelier d’architecte en tant que votre « maître d’œuvre » ajoute la créativité et la conception à la connaissance technique du bâtiment.
Il vous permet également de voir les contraintes techniques, administratives et budgétaire dès les premières phases.
Notre accompagnement, tout au long de votre projet, vous assure une construction plus sereine. Les engagements financiers se font au fur à mesure de l’avancement du projet.
25 ans de l’expérience du chef d’atelier dans divers projets, fait preuve d’une assurance sur la qualité de suivi de votre projet, de l’esquisse à la réception du chantier.